CONDICIÓN ABSOLUTA: La compra por unidad se concretará únicamente si las 96 parcelas están reservadas en su totalidad. Sin reserva completa, no hay transacción.

Oportunidad de Inversión Colectiva · Biobío · 2024

96 Parcelas en
Hualqui, Quilacoya
al precio de costo

Un campo de alta plusvalía en el corazón del Biobío, disponible para 96 inversionistas que accedan a un lote a precio excepcional mediante compra colectiva estructurada.

$500.000.000
Valor Total del Campo
96
Unidades Disponibles
$5.208.333
Valor Estimado por Lote
15 min
De Hualqui Centro
Quiero reservar mi parcela Ver detalles del proyecto

Un campo valorado,
a precio de costo

El Proyecto 96 Parcelas es una operación de compra colectiva estructurada por uP Inmobiliario para acceder a un campo de alta plusvalía en el sector Quilacoya, Hualqui, al valor de costo del activo.

Dividido en 96 unidades de igual participación, cada inversionista accede a su lote por aproximadamente $5.208.333 CLP —una cifra difícil de encontrar en el mercado para predios con estas características de entorno, acceso y potencial.

Sector A-2
45 Lotes
Sector A-3
51 Lotes
Q-732
Acceso Vial
96 / 96
Reservas Necesarias
Disponible Ahora

🗺️ Planos disponibles: Sector A-2 (45 lotes) y Sector A-3 (51 lotes). Documentación técnica entregada al momento de formalizar reserva.

Números que hablan
por sí solos

La matemática es simple. La oportunidad, no tanto.

🏡
$500M
Valor total del campo
CLP · precio de costo
📐
96
Unidades totales
Participación igualitaria
💰
+$1.000M
Potencial de venta
Escenario moderado de desarrollo

Cálculo de participación

$500.000.000 ÷ 96 unidades = $5.208.333 CLP por lote

*Valor estimado sujeto a distribución final de superficies

Escenarios de
rentabilidad proyectada

uP Inmobiliario presenta dos escenarios de desarrollo para quienes buscan maximizar el retorno sobre el activo adquirido.

Escenario 1 Moderado

Desarrollo enfocado en vialidad interna y estacionamiento.

Inversión Activo (Campo)$500.000.000
Desarrollo Caminos$145.000.000
INVERSIÓN TOTAL$645.000.000
Venta Proyectada (~$18M prom.)$1.728.000.000
UTILIDAD NETA+$1.083.000.000
Escenario 2 Agresivo

Desarrollo full: Electricidad, Agua y Caminos Premium.

Inversión Activo (Campo)$500.000.000
Urbanización Completa$440.000.000
INVERSIÓN TOTAL$940.000.000
Venta Proyectada (~$28M prom.)$2.688.000.000
UTILIDAD NETA+$1.748.000.000

* Proyecciones referenciales. No constituyen garantía de rentabilidad. Valores en CLP.

Quilacoya, Hualqui
Un entorno privilegiado

Situado en el sector Quilacoya, a 15 minutos del centro de Hualqui por la Ruta Q-732. Bosque nativo, colindancia directa con el Estero Quilacoya y un microclima ideal para el desarrollo habitacional de alta plusvalía.

🌿
Bosque Nativo
Entorno natural de alto valor paisajístico y ambiental en la Región del Biobío.
💧
Estero Quilacoya
Colindancia directa con el Estero Quilacoya, recurso hídrico de primer orden.
🛣️
Ruta Q-732
Acceso vial directo. 12 km / 15 minutos hasta el centro de Hualqui.
🏙️
45 min de Concepción
Conectividad directa con la capital regional y todos sus servicios urbanos.
📈
Alta Plusvalía
Microclima y entorno ideales para el desarrollo habitacional con potencial de valorización.
🗺️
2 Sectores
Planos técnicos A-2 (45 lotes) y A-3 (51 lotes). Distribución equitativa documentada.

Por qué entrar en
compra colectiva

La compra colectiva estructurada permite acceder a activos que individualmente serían inaccesibles, con el respaldo de una gestión profesional.

01 / ACCESO
Precio de costo inalcanzable
Acceder a un lote por $5.208.333 CLP en una zona de alta plusvalía es una oportunidad que el mercado abierto no ofrece. Solo posible mediante esta estructura.
02 / FUERZA
Poder de compra colectivo
La unión de 96 participantes permite negociar y adquirir un campo completo de $500 millones que ninguno podría adquirir solo a este precio.
03 / RESPALDO
Gestión profesional
uP Inmobiliario lidera la operación, la documentación técnica, la distribución de lotes y el proceso de escrituración de cada unidad.
04 / POTENCIAL
ROI proyectado superior
El desarrollo posterior puede multiplicar el valor inicial. Los escenarios proyectados muestran utilidades netas superiores a $1.000 millones de pesos.
05 / ENTORNO
Zona de alto crecimiento
Quilacoya combina entorno natural privilegiado, acceso vial consolidado y cercanía a Concepción, ingredientes clave para la valorización del suelo.
06 / EXCLUSIVIDAD
Solo 96 cupos disponibles
La oferta es estrictamente limitada. No hay segunda vuelta. Una vez completadas las 96 reservas, la oportunidad se cierra definitivamente.
⚠ Condición Obligatoria e Irrenunciable

Sin reserva total,
no hay compra

CONDICIÓN ABSOLUTA Y NO NEGOCIABLE: Para concretar la compra por unidad, deben estar reservadas la totalidad de las 96 parcelas.

Esto significa que tu compra individual solo se perfecciona cuando los 96 cupos están comprometidos. No antes. No con excepciones.

Si no se completan las 96 reservas, la operación no se ejecuta y las reservas son devueltas íntegramente.

96
Cupos totales requeridos
100%
Reservas necesarias
1
Oportunidad disponible

"Para concretar la compra por unidad, deben estar reservadas la totalidad de las 96 parcelas. Tu participación activa acelera el cierre de la oportunidad para todos."

¿Te interesa?
Registra tu intención

Completa el formulario y nuestro equipo se contactará contigo para entregar toda la documentación y formalizar tu reserva.

⚠️ Recuerda: Tu reserva individual solo se concretará cuando los 96 cupos estén reservados en su totalidad. Al registrar tu interés, contribuyes activamente a que la operación se cierre.

Al enviar este formulario, aceptas ser contactado por uP Inmobiliario con información exclusiva sobre este proyecto. Tus datos son confidenciales.

📱   Escribir por WhatsApp ✉️   [email protected]

El campo en
imágenes reales

Sector Quilacoya · Hualqui · Biobío. Haz clic en cualquier foto para ampliarla.

◆   uP Inmobiliario · Gestión de Activos Reales

La tierra no espera.
Tu cupo, tampoco.

96 cupos. Un campo de alta plusvalía. Un precio que el mercado no volverá a ofrecer. Esta es la ventana. Reserva ahora y forma parte de la operación.

⚠️ RECORDATORIO FINAL: Para que tu compra se perfeccione, deben estar reservadas la totalidad de las 96 parcelas. Cada reserva que falta es una oportunidad que se retrasa para todos. Actúa hoy.